该教育用地，位于七都南片板桥未来社区内，和原先的规划相比，两宗规划教育用地占地面积都扩大了。

　　大胆猜测一波，最终以官方消息为准，鹿城一般是主推集团校办学，所以这里是不是也有可能是某集团校的分校。

　　随着七都南片的开发，住宅土拍的开启，只有北片的建小七都分校、实验中学七都分校，显然满足不了入学需求。这次调整很可能是为了完善南片教育配套，加速七都南片建设做准备。

　　根据此最新规划，七都岛将打造为“国际未来科技岛”，承担“区域交流客厅、科技创新高地、高端人才家园”三大职能，聚焦“商务交往、科技创新、现代服务、滨水生活”四大功能。规划居住人口约8万人，规划总用地面积为1219.58公顷（来源：温州市人民政府网）。

　　七都国际未来科技岛的重要组成部分——温州国际智能制造产业化服务中心项目，已完成土地出让，占地面积约120亩，成为了国际未来科技岛首个正式落地的重大项目。

　　整个国际未来科技岛全部建成后，将确保引进金融总部类持牌机构1家、独角兽企业2家、瞪羚企业20家、规上数字经济核心产业企业40家、高新技术企业50家，落地省级重点实验室1个、院士产业化项目5个、产值超亿元总部项目10个，并在温州落地年产值10亿元的产业项目20个，真正打造辐射长三角、在全国具有影响力的科技创新高地和区域性金融中心（来源：温州鹿城发布）。

　　除此之外，温州“十四五”规划中提出城市“东拓、北跨”，位于城市东片、瓯江之中的七都岛，正是温州城市东扩、跨江发展的双重受益者。

　　根据鹿城区“十四五”规划，连接鹿城桃花岛的七都二桥将开工，并力争启动建设连接龙湾瑶溪、乐清磐石的七都三桥、七都四桥，让七都成为枢纽。

　　从这个角度看，七都岛不仅仅是七都岛，而是温州大都市建设的重要支撑点。显然，我们不能再以过去的眼光去看待这座江中岛，更应以大都市的眼光，重新审视它潜在的高价值。

　　七都岛北片启动的时候，不少购房者抓住了机会，这次七都岛南片规划的调整，住宅土地的出让，又让市场为之兴奋。七都南片住宅的开发，很大可能会出现南向一线看江的楼盘，一旦出现，就是鹿城罕有的存在。

　　八百里瓯江，源远流长，不仅有着自身不可替代的自然景观价值，而且还是温州千年文化的记忆，以及温商精神的象征。因此江景房对于温州人而言，除了景观，还有更多的意义。

　　10多年前，绿城·鹿城广场建成，凭借一线江景以及超前的理念和配置，让温州看到了美好人居的样子。从此一线看江即是豪宅的概念便深入人心，开启了沿瓯江南岸一路向东的建设。

　　然而大家发现，不管楼盘如何精心布局，鹿城瓯江以南的看江楼盘，都是无法逃脱朝北看江的限制。虽然眼前视野开阔，风景秀丽，但却没有一丝阳光能温暖倚靠窗台的自己。就像看电影没有声音，品美食没有香味一样，总是不尽完美。

　　绿城也正是看到了城市的未来，七都岛的规划，在鹿城广场之后，再次落子一线江景，带来了七都南向一线看江楼盘--春月江澜。

　　春月江澜位于鹿城区七都街道鹿岛甲第南侧环岛路上，处在了省级未来社区“板桥未来社区”和七都“国际未来科技岛”规划，两大利好叠加的区域。

　　并且拥有一线江景，可居家晒着暖阳欣赏江景、眺望对岸繁华。项目北侧，樟里河与七都中心河支流交汇于此，滨河将打造宽阔绿道，让七都岛的优质生态得以延续。这让春月江澜形成了难能可贵的江河、绿意双环绕的区位优势。

　　项目规划有3栋洋房（10F）、6栋小高层（17F）两种产品形态，兼具了低密生活和高利用率的特性。主力户型有建面约105㎡、118㎡、139㎡三个面积段。外立面延续了绿城一贯的美学追求，线条现代精致。

　　这次春月江澜最大的看点是户型。作为省级未来社区共建项目，享有接近套内10%不计容积的绿化阳台，结合绿城对美好生活居住的理解和超前理念，户型很值得期待。

　　果不其然，绿城·春月江澜带来了让人惊喜的户型设计。将薄透精、三朝南、三联阳台、全明卫、动静分区、U型厨房、独立玄关、储藏室等温州人喜欢的元素，一网打尽。

　　三房两厅两卫的经典产品，均衡布局，能满足大多人的需求。三联阳台的突破，再次大幅提升了舒适度。

　　一般人在家里要么坐客厅，要么躺卧室，而在这个户型，我猜你会有更多的时间会在阳台。约9.7米的三联阳台不管是推杆高尔夫，还是让萨摩跑起来，都轻松宽敞。

　　大边厅布局是近年非常受欢迎的户型，但一般这个面积段的边厅户型，只能做客厅飘窗。春月江澜得益于未来社区的绿化阳台，做出了这个面积段少有的大边厅阳台。

　　另外神奇的部分是，在空间浪费少，利用率高的基础上，还做出了独立储藏室。换季的衣服，孩子的玩具以及一切闲置物品都有了去处，生活井然有序。

　　入户有独立玄关，回家的仪式感满满，随手放个包，拿把雨伞都很方便。转过玄关，迎面是宽约7米的客厅加可变空间，凭栏远眺，足可比拟IMAX的震撼级视觉享受。这里的可变空间，可做开放式书房或者儿童游玩空间，后期随家庭结构变化还可以变成第四个房。

　　往里走，过道很短，在动静分区的户型里，是少有的优秀。并且在过道里还做出了储藏柜。阔绰的主卧套房，不仅规划了步入式衣帽间，还轻松放下了梳妆台，并在内卫里设置了双台盆。

　　冬日的暖阳洒满客厅与主卧，眼前是一叶轻舟掠江而过，迎面是通透户型带来的微微清风。狸花猫依偎在身边，一同晒着太阳，不时用柔软的短毛蹭着你的脚踝，一切都是岁月静好的样子。

　　温州市面上有不少大边厅的户型，但能在建面约140㎡以内，做到三朝南，大边厅且整体方方正正的相当少。

　　这个户型完全是为晒太阳，看风景而定制。入住后，可以享受站在犹如“私人花园”般的边厅阳台，部分能看江的边厅阳台，眼前是波光粼粼的江面。这种近有碧草芳菲，远有波澜壮阔的意境，想想都让人向往。

　　朝南的三个房间，你可以倚靠在飘窗，也可以落座于阳台，阳光暖暖，眼前或波涛粼粼或绿草茵茵，是闲卧躺椅看本书，还是训练垫上普拉提都随你，生活就是这么惬意。

　　除了享受生活，户型带来的入户独立大玄关，三段式外卫，以及足够大的U型厨房，则让生活的每一个场景，在这个空间内都游刃有余。

　　这一次在七都，板桥未来社区+国际未来科技岛的规划，遇上绿城产品力全面进阶，南向一线看江的春月江澜项目，或将叠加出板块乃至温州的又一美好人居。据悉，春月江澜城市会客厅已开放，感兴趣的朋友可自行前往咨询了解。

　　本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。